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□熊志(媒体人)编辑 胡博阳 校对 郭利琴随着春运返程高峰的到来,新型冠状病毒感染肺炎疫情防控形势面临新的考验,尤其是北京、上海等中心城市,防控压力不可小觑。为做好春运返程疫情防控工作,上海市提出将进一步抓好入沪通道的查控,全力做好返程高峰入沪车辆和入沪人员的现场防疫检查。

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根据专家数据,美国的住房空置率长期保持较低水平,即使美国楼市最差的2007〜2008年,自有住房空置率最高只有2.9%。欧洲国家的住房空置率也很低,荷兰、瑞典一般住房空置率只有2%,法国为6%左右,德国约为8%。在刚刚离职的我爱我家副总裁胡景晖看来,目前热议的长租公寓在资本的挟持下高价收房的行为,对房租增长只是起到推波助澜的作用。据他粗略估算,北京有近100万套房子空置,既没有自住也不出租。而对于年租金回报率只有1.5%,低于发达国家的5%〜6%的水平,胡景晖认为背后的原因就是土地财政、高地价推动高房价。

从今年以来的业绩表现看,截至2018年6月28日,东方红收益增强债券A与东方红收益增强债券C的年内收益分别为-3.30%和-3.43%,均跑输同类平均水平。而从累计收益来看,这两只基金的表现也无法令投资者满意。尽管踩着牛市的尾巴成立,但两只基金并没有借此沾光,截至2018年6月28日,两只基金的累计收益均不足5%,其中,东方红收益增强债券A的累计收益为4.38%,东方红收益增强债券C的累计收益为3.35%。

近日,易居研究院公布的数据显示,截至9月底,受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43,488万平方米,环比增长2.9%,同比减少5.5%。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,“2018年9月全国百城库存数据出现上涨,说明供给规模较大,而市场去化效果一般。库存走势也使得房企营销压力增大,进而会更加依赖以价换量的策略”。在严跃进看来,“库存规模增加,一定程度上也解决了当前城市库存不足和缺货的状态,同时也增加了购房者议价的空间”。

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